El Banco Ciudad lanzó una innovadora línea de préstamos destinada a la adquisición de viviendas desde el pozo en CABA. El programa ofrece financiamiento de hasta $350 millones con tasas preferenciales en zonas específicas.
En un contexto de expansión del crédito al sector privado, el Banco Ciudad presentó una nueva línea de préstamos hipotecarios UVA para la compra de propiedades en construcción o desde el inicio del proyecto en la Ciudad de Buenos Aires. Este financiamiento busca fomentar el acceso a la vivienda única y, a su vez, incentivar el desarrollo inmobiliario, especialmente en áreas céntricas y en el sur del territorio porteño.
Los créditos, cuyo valor máximo alcanza los $350 millones, cubrirán hasta el 75% del costo del inmueble. Están destinados exclusivamente a viviendas únicas y de ocupación permanente en desarrollos aprobados previamente por la entidad bancaria. Este enfoque inicial está orientado a proyectos de pequeña y mediana escala con unidades que en su mayoría no superen los 70 metros cuadrados.
El préstamo tiene dos etapas. Durante la construcción, el banco ofrece un crédito que cubre hasta el 30% del valor de la propiedad, una vez que el comprador haya aportado al menos el 25% del precio total. En esta fase, los beneficiarios pagan únicamente los intereses mensualmente. Luego, al escriturar la vivienda y constituir la hipoteca, se desembolsa el saldo restante, y los titulares comienzan a abonar el capital financiado a lo largo de un plazo de hasta 20 años.
La unidad de cuenta para estos créditos es la UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), lo que ajusta el monto según la inflación, con una tasa fija de interés. Además, se establece una tasa preferencial para desarrollos ubicados en zonas específicas del territorio porteño, fomentando la inversión en el área céntrica y en sectores del sur de la Ciudad.
Los solicitantes del crédito deben ser mayores de 18 años, pudiendo sumar ingresos con garantes. Hasta seis personas, entre titulares y garantes, pueden integrarse para obtener el préstamo. No se requiere un salario mínimo, aunque la cuota mensual no puede superar el 22% de los ingresos netos del grupo familiar o del solicitante.
El programa incluye a trabajadores en relación de dependencia, autónomos, responsables inscriptos y monotributistas, quienes deberán acreditar sus ingresos en el Banco Ciudad. La edad máxima permitida para finalizar el crédito es de 70 años para los titulares y de 80 años para los garantes.
El presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje, destacó: "El crédito hipotecario es parte del ADN del Banco Ciudad, y hoy nos enorgullece sumar esta novedosa línea crediticia, pionera en el sistema financiero, que permitirá a las familias adquirir unidades desde el pozo en la Ciudad de Buenos Aires y, al mismo tiempo, impulsar el sector de la construcción, una gran promotora de la actividad económica y el empleo".
Por su parte, el jefe de Gobierno, Jorge Macri, afirmó: "Desde la Ciudad queremos hacerle la vida más fácil a quienes trabajan todos los días para salir adelante y progresar. Estos créditos son un reconocimiento a ese esfuerzo y también impulsan la construcción, lo que significa más trabajo y oportunidades de crecimiento para los vecinos".
El financiamiento no solo beneficia a los compradores de viviendas, sino también al sector desarrollador. Al permitir que los compradores adquieran propiedades en las primeras etapas de construcción, se garantiza mayor flujo de capital para los proyectos inmobiliarios, flexibilizando las opciones de inversión.
